第694章 大乾目的 (第2/2页)

请。说说你的小主意。”

    ??叶晚瑶给他指了指一旁被她写得满满的纸张，让他自己看：“新皇出了一条官府向百姓借款的信息，用于建房和做买卖。

    ??这个建房，一百两银子将将能够一个一进的普通小院落，按照现在青砖的价格，肯定不太够，要盖只能盖木房或者泥土房。这一百两银子，对于普通人家来说，偿还是很难的。要光靠种地，是攒不了这么多钱的。因为这几年他们做买卖，挣了不少钱。”

    ??“所以呢？”

    ??“现在都城房子小户型要三四千两银子，而从七品的官员每年薪水不过三百五十两，要买房也要不吃不喝十年才能买一个一进的小院。城中的百姓，唯一好的一点，他们有宅基地，事实上宅基地还是之前的。

    ??但他们有宅基地，没钱盖房子也是安不了家的，所以，他们有可能只会拿着借款做生意，但现在都城的商业这般萧条，也不会有人去做，所以，我们可以收他们的房子，然后用他们的毁坏的房子拿去朝廷借款，然后用这些银钱重新建房子。”

    ??“你帮着他们建房子？”

    ??叶晚瑶摇摇头：“不，我给他们置换房子，可能地理位置不太好，或者不在他们现在的位置，总之，我给他们房子，他们也不用背负债务。”

    ??“那你怎么挣钱？”

    ??“我置换的这些房屋，重新建好以后，等着升值，然后再卖出去。”

    ??“这些房子能升值多少。”

    ??“都城前些年的房子，一个普通的一进小院，都需要五六千两。更别说大宅院了。

    ??现在都城是最萧条的时候，房价很低，特别是只有宅基地的，宅基地地段好的，一两千两，不好的几百两。

    ??我这几日就让人收集一些不错的房子，然后再去和那些房屋毁坏的人做个洽谈，看看他们愿不愿意置换，如果愿意，先到先得，我那些房子让他们随便挑。地皮我按现在的市场价对折一下给他们，这样他们不光有了屋子，地皮还能拿到一些银钱，手里有了余钱。

    ??他们的那些房子能修缮的重新修缮，不能修缮的重新盖，总之可能现在要倒贴一部分钱，这也算投资呢，等过一段时间，房价涨了，我再把这些房子出手，比如我花二千两买下了一处宅子，重新建房，花了两百两，用朝廷的一百两，一套房子成本二千二百两的价格。

    ??等过一段时间，我可以按四五千两的价格卖出去，转手净赚一两千。十套就是两万两，啧啧...”叶晚瑶越想越兴奋，最后嘿嘿地笑了起来。

    ??南锦在一旁神思恍惚了下，今日他听着郑王的这个政策，觉得挺好，能帮助百姓重新建房，又不用朝廷白白地出钱，也得了个好的名声。

    ??现在一听瑶瑶的话，这个法子简直是那些房牙子发家致富的好机会呀。

    ??不过能有这种想法的，也只有他家瑶瑶了：“一百两而已，咱们买下后，也不用向朝廷借钱了吧。”

    ??“别人给的，还没利息，为什么不借。省下来的银钱，咱们投到别的地方，还能生钱呢。没利息这件事，就是最好的借贷商机，其实这也是朝廷的一项漏洞，阿锦，你觉得我这个法子怎么样。”